제곱미터 평으로 바꾸는 가장 쉬운 방법 2가지와 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 서비스 면적 등의 용어 설명

제곱미터 평으로 바꾸는 가장 쉬운 방법 2가지와 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 서비스 면적 등의 용어 설명

오늘은 아파트나 주택을 알아볼 때 꼭 필요한 '제곱미터를 평수로 변환하는 방법'과 '전용면적', '주거공용면적' 등의 용어에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 이 글을 읽고 나면, 부동산 용어가 더 이상 어렵지 않게 느껴지실 겁니다

제곱미터 평으로 바꾸는 가장 쉬운 방법 2가지와 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 서비스 면적 등의 용어 설명

1. 제곱미터 평으로 바꾸는 방법

부동산 거래에서 자주 사용되는 면적 단위 중 하나가 바로 '평'입니다. 한국에서는 전통적으로 평 단위를 사용했지만, 현재 법적으로는 제곱미터(㎡)로 표기하도록 되어 있습니다. 그러나 여전히 평 단위로 면적을 이해하는 것이 익숙한 분들이 많으시죠. 제곱미터를 평으로 변환하는 공식은 다음과 같습니다

1) 공식

- 제곱미터(㎡) ÷ 3.3 = 평(坪)

예를 들어, 84제곱미터(㎡)는 몇 평일까요? 계산해보면 84 ÷ 3.3 = 약 25.45평이 됩니다. 이처럼 제곱미터를 3.3으로 나누면 평수를 손쉽게 구할 수 있습니다.

2) 공식(대략적인 수치)

- 제곱미터(㎡)의 앞자리 첫 숫자 × 3 = 평(坪)

예를 들면
94㎡의 경우 94의 뒷자리 빼고 9 × 3 = 약 27평 (실제 28.5평)

82㎡의 경우 82의 뒷자리 빼고 8 × 3 = 약 24평 (실제 24.85평)

109㎡의 경우 뒷자리를 반올림 하여 11 × 3 = 약 33평 (실제 33.03평)

대략적으로는 두번째 방법을 사용하셔도 됩니다

2. 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 서비스 면적 용어 설명

아파트를 선택할 때 면적을 나타내는 여러 용어들이 등장하는데요, 이 용어들을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.

1) 전용면적

- 정의: 전용면적은 우리가 실제로 사용하는 생활 공간을 의미합니다. 방, 거실, 주방, 욕실 등의 내부 공간만 포함되며, 벽체 두께를 제외한 순수한 실내 면적을 가리킵니다.

- 특징: 전용면적이 클수록 실제 생활 공간이 넓다는 의미입니다. 따라서 주거 편의와 직결되는 중요한 요소입니다.

2) 주거공용면적

- 정의: 주거공용면적은 아파트 내에서 모든 주민이 공동으로 사용하는 공간을 말합니다. 엘리베이터, 복도, 계단, 로비 등이 여기에 해당됩니다.

- 특징: 이 면적은 단지의 공용 시설이 포함된 부분으로, 실제 주거 공간과는 다르지만, 생활의 편리성을 좌우하는 요소입니다.

3) 공급면적

- 정의: 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적을 뜻합니다. 아파트 분양 시 광고에서 흔히 사용하는 면적입니다.

- 특징: 공급면적이 클수록 공용 공간이 많아질 수 있으므로, 같은 공급면적의 아파트라도 전용면적의 크기가 다를 수 있습니다.

4) 서비스 면적

- 정의: 서비스 면적은 발코니나 베란다 등 건설사에서 무료로 제공하는 추가 공간입니다. 이 면적은 분양가에 포함되지 않으며, 공식적인 면적 산정에서 제외됩니다.

5) 기타공용면적

공급면적은 주거전용면적과 기타공용면적을 합친 면적으로, 분양 시 중요한 기준이 되며, 주로 광고나 홍보 자료에 표시됩니다. 주거전용면적만 따로 표시하는 경우와 달리, 공급면적은 거주자가 실제로 사용하는 모든 공간을 포함하기 때문에, 아파트의 실질적인 크기를 더 정확하게 반영하는 것으로 볼 수 있습니다

마무리

이제 제곱미터를 평수로 바꾸는 방법과 전용면적, 주거공용면적의 의미를 잘 이해하셨나요? 이 용어들을 정확히 알고 계시면, 앞으로 아파트나 주택을 선택할 때 훨씬 더 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.  이 포스팅이 도움이 되셨으면 공감,댓글,구독 부탁드립니다 감사합니다